Asset Management

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Leistungen Asset Management

Marktkenntnis und Kontinuität

Die Ansprüche an zeitgemäße Immobilien unterliegen einem dynamischen Wandel. Technologischer Fortschritt, demographische Entwicklung und die Anforderungen an Energieeffizienz, Brandschutz und Umweltschutz begründen einen Trend zu verkürzten Nutzungszeiten. Dem entgegenzuwirken, ist die grundsätzliche Aufgabe eines strategischen Asset Managements. So, wie wir verstehen und betreiben, lassen sich Investitionsrisiken vermeiden und Chancen nutzen.

Die OMEGA Immobilien Gruppe ist für diese Aufgabenstellung der richtige Partner. Als inhabergeführtes Unternehmen ist es für uns eine natürliche und ganz direkte Aufgabe, im gesamten Zyklus der Immobilie Verantwortung zu übernehmen und zu handeln. Richtschnur unseres Handelns sind stets die Kennzahlen zur Wirtschaftlichkeit der Investition.

Wertsicherung und Wertsteigerung

Die Asset Management-Leistungen von OMEGA Immobilien haben immer die Wertsicherung und Wertsteigerung Ihres Immobilienportfolios zum Ziel.

Wir übernehmen für Sie die Steuerung und Überwachung des laufenden Objektmanagements sowie der gesamten Objektbewirtschaftung und koordinieren den Einsatz der strategischen Partner.

Für jede einzelne Immobilie identifizieren wir Erfolgsfaktoren für die nachhaltige Weiterentwicklung. Die definierte Objektstrategie setzen wir konsequent um. Außerdem steuern wir die gesamte Vermietung. Dafür erarbeiten wir erfolgreiche Vermietungsstrategien und setzen die Neu- und Anschlussvermietung der Flächen um. Daneben steuern wir die Verwaltung und die technische Betriebsführung.

Durch laufende Markt- und Risikoanalysen sowie Performancemessungen erkennen wir frühzeitig Potenziale bzw. sich abzeichnende Veränderungen.

Unser Reporting macht den Erfolg messbar

Bei neuen Anforderungen an die Immobilie entwickeln wir innovative Repositionierungsstrategien und koordinieren die Umsetzung der erforderlichen Maßnahmen.

Hierbei verfolgen wir kostenoptimierte Bewirtschaftungskonzepte, die wir aus der Lage, der Objektqualität und den Anforderungen aktueller sowie künftiger Mieter ableiten und mit Ihnen abstimmen. Ihre Immobilie kann so die Bedürfnisse Ihrer heutigen Mieter gut erfüllen. Sie bleibt zeitgemäß, attraktiv und steigert ihren Wert.

Entwicklungspotenziale Ihres Immobilienvermögens schöpfen wir durch konkrete An- und Verkaufsempfehlungen auf Basis der Portfoliostrategie aus. Unser Transaktionsmanagement begleitet dabei den An- und Verkaufsprozess und die erforderliche Due Diligence. Abgerundet wird unser Asset Management durch ein detailliertes Reporting, das unsere Leistungen und den Gesamterfolg des Investments messbar macht.